Il mercato immobiliare di Dubai vede un'impennata della domanda internazionale e vengono rivelate le nazionalità dei principali acquirenti

Il mercato immobiliare di Dubai sta registrando un aumento dell'interesse da parte di acquirenti sia locali che internazionali. Questo può essere attribuito a una serie di fattori, tra cui:

• Il desiderio di sicurezza

• Rendimenti positivi sugli investimenti

• Efficienza fiscale

Le migliori community per la domanda degli acquirenti

Marina di Dubai:

Dubai Marina è una delle comunità più popolari di Dubai. Offre una vasta gamma di proprietà, dagli appartamenti alle ville, che si trovano nelle immediate vicinanze di centri commerciali e ristoranti. La comunità ha anche un proprio porto turistico dove i residenti possono praticare sport acquatici come il nuoto e lo sci d'acqua.

Torri dei laghi di Jumeirah:

JLT è una delle zone residenziali più ambite di Dubai grazie alla sua vicinanza a Sheikh Zayed Road (l'arteria principale che collega tutte le parti di Dubai), nonché a scuole eccellenti come la Dubai American Academy. I residenti si troveranno anche vicino a diversi hotel di lusso come il Crowne Plaza Jumeirah Beach Hotel & Spa o l'Hilton Hotel Jumeirah Beach Residence.

Jumeirah Village Circle: questa comunità offre opzioni abitative a prezzi accessibili per coloro che desiderano vivere nelle vicinanze ma non necessariamente all'interno dello stesso JVC, il che significa un facile accesso senza avere troppa congestione del traffico nelle ore di punta! Ti ritroverai circondato da una vegetazione lussureggiante, quindi se stai cercando pace e tranquillità, questo potrebbe essere il tuo posto ideale!

Principali nazionalità che investono nel mercato immobiliare di Dubai

Il mercato immobiliare di Dubai sta attirando molto interesse da parte degli investitori di tutto il mondo. C'è una vasta gamma di nazionalità che investono nel mercato immobiliare di Dubai, tra cui:

• UK

• India

• Russia

• Italia

• Libano

• Egitto e Turchia (in particolare Istanbul), oltre a Francia e Cina. In effetti, anche gli stessi Emirati hanno acquistato proprietà nel proprio paese a scopo di investimento o per viverci.

Perché gli investitori si stanno riversando nel mercato immobiliare di Dubai

Dubai è una città che sta crescendo e si evolve a un ritmo rapido, con nuovi sviluppi che spuntano continuamente. Oltre alla sua economia dinamica e alla stabilità politica, Dubai ha molti altri fattori che la rendono un luogo attraente per gli investitori:

• Posizione strategica. Dubai è situata nella penisola arabica tra l'Arabia Saudita e l'Iran, il che la rende una base ideale per le aziende che desiderano fare affari in questi paesi. Ha anche un facile accesso a mercati come l'India e l'Africa tramite viaggi aerei o rotte marittime attraverso il Canale di Suez in Egitto.

• Rendimenti positivi sugli investimenti. Negli ultimi anni, i prezzi degli immobili sono aumentati in modo significativo a causa dell'elevata domanda sia da parte dei residenti locali (che vogliono case) che da acquirenti stranieri (che vogliono case per le vacanze). Ad esempio, gli affitti medi degli appartamenti sono aumentati del 23% tra il 2014 e il 2016, mentre i prezzi delle ville sono aumentati di quasi il 50% nello stesso periodo.* Efficienza fiscale.* Gli Emirati Arabi Uniti non riscuotono tasse sulle plusvalenze derivanti dalla vendita di immobili; addebita invece l'IVA del 5% sulle transazioni di vendita solo quando vendi la tua casa entro tre anni dall'acquisto.* Rifugio sicuro

Il mercato immobiliare di Dubai sta assistendo a un aumento dell'interesse da parte di acquirenti sia locali che internazionali, con molti affittuari che passano al mercato delle vendite. Con gli investitori che affollano il mercato immobiliare di Dubai, non sorprende che la domanda di unità residenziali sia aumentata notevolmente negli ultimi anni.

Dubai è stata in grado di attrarre così tanti investitori stranieri grazie alla sua economia stabile e alle forti prospettive di crescita. Solo lo scorso anno il PIL dell'emirato è cresciuto del 4%; nel frattempo, gli affitti sono rimasti relativamente bassi rispetto ad altre grandi città del mondo (ad esempio: Londra). Ciò rende gli investimenti a Dubai molto attraenti per coloro che desiderano accedere a proprietà di alta qualità a prezzi accessibili, soprattutto considerando la rapidità con cui i prezzi stanno aumentando!