Cerchiamo di capire il visto di residenza ottenibile tramite acquisti immobiliari qui negli Emirati Arabi Uniti
6 luglio 2023
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Nell'ultimo anno, i prezzi degli immobili di Dubai sono aumentati vertiginosamente in mezzo a una forte ripresa economica dalla pandemia di Covid-19. Si prevede che i prezzi del lusso aumenteranno del 22% nei prossimi cinque anni, poiché le persone facoltose si sono riversate negli Emirati Arabi Uniti. L'aumento delle vendite riguarda ville e appartamenti. Per gli acquirenti di lusso, Dubai è un paradiso di scelta, soprattutto quando si tratta di soggiorni in hotel a 5 stelle.
La prima agenzia immobiliare negli Emirati Arabi Uniti a offrire un servizio di concierge online, Just Bespoke, ha svelato il suo cosiddetto "portafoglio di super agenti" per assistere i clienti.
Gli Emirati Arabi Uniti e’ un paese che da’ il benvenuto a tutti ed offre uno stile di vita incredibile ad i suoi residenti
Che tu sia un investitore o un acquirente di proprietà immobiliari, puoi richiedere un visto di proprietà negli Emirati Arabi Uniti. I criteri di ammissibilità per il visto variano a seconda della proprieta’ acquistata. Esploriamo i diversi tipi di visti di proprietà disponibili:
2 anni di visto di residenza ottenuto tramite acquisto di proprieta’ immobiliari a Dubai:
Rilasciato dal Dubai Land Department (DLD), il visto di residenza ottenuto tramite acquisto di proprieta’ immobiliari, puo’ essere ottenuto con l’acquisto di immobili di un valore minimo di 750,000 aed o 190,000 euro circa.
Precedentemente, il minimo investimento doveva essere di 1 milione di AED o 250,000 euro circa, ma è stato ridotto nel Settembre del 2021.
Ottenere questo visto consente agli investitori di diventare residenti degli Emirati Arabi Uniti e di godere di benefici infiniti. Componenti della famiglia possono essere sponsorizzati e vivere qui a Dubai. Si puo’ ottenere la carta d’identita’, patente di guida e cambiare la residenza fiscale se uno volesse.
10 anni di visto di residenza ottenuto tramite acquisto di proprieta’ immobiliari a Dubai:
Anche chiamato Golden Visa o Visto d’oro, viene anche questo rilasciato dal Dubai Land Department (DLD). Questo visto di residenza e’ ottenuto tramite l’acquisto di proprieta’ immobiliari con un valore minimo di 2 milioni di AED o 500,000 Euro circa. Alternativamente, lo stesso visto puo’ essere ottenuto sommando l’acquisto di molteplici proprieta’ immobiliari. Quindi ideale per coloro che magari vogliono acquistare piu’ di un immobile per pure scopo d’investimento.
I vantaggi di questo visto, a parte un costo nominativo molto inferiore se considerato la durata, e’ la non necessita’ di risiedere nel paese per un minimo periodo.
Inoltre, familiari possono essere sponsorizzati e risiedere nel paese, si possono aprire conti in banca e ancora una volta ottenere una residenza fiscale qui.
Quindi, e’ un visto di residenza acquistito tramite investimento immobiliare solo interessante se uno volesse venire a vivere a Dubai?
Assolutamente no.
Acquistare una proprieta’ a Dubai ha ritorni economici altissimi e con il visto di residenza non si e’ soggetti a nessun tipo di tassa su i guadagni ottenuti. Si puo’ aprire un conto in banca a Dubai ed usare la carta bancomat in qualsiasi parte del mondo.
Vuoi di piu’?
Dimmi l’ultima volta che hai potuto mettere il tuo orologio di valore senza preoccupazioni. O l’ultima volta che hai lasciato la tua macchina aperta senza la paura che venisse rubata.
Chiamami per avere un’onesta opinione e cominciare a parlare del tuo futuro.
