Altissima rihiesta di progetti immobiliari in costruzione

La città di Dubai, conosciuta in tutto il mondo per i suoi maestosi grattacieli ed il suo lussuoso stile di vita, sta’ registrando negli ultimi mesi un grandissimo interesse per l’acquisto di case in costruzione. 

Questa crescita sembra essere associata alla fiorente industria del turismo. Infatti, investitori di tutto il mondo quando qui in vacanza, sembrano capire i vantaggi di investire in un mercato immobiliare così fiorente. 

Durante questo blog, discuteremo le ragioni che hanno portato a questa richiesta per progetti in costruzione e come anche tu ne possa prendere i benefici.

1. Incredibile crescita del turismo

Gli Emirati Arabi Uniti hanno registrato un incredibile aumento del 97% degli arrivi di turisti nel 2022, con l'incredibile cifra di 14,36 milioni di visitatori.

Specialmente Dubai, considerato il gioiello degli Emirati Arabi Uniti, ha attirato sei milioni di turisti solo nei primi quattro mesi del 2023.

Questo afflusso di turisti ha creato una domanda significativa di sistemazioni alberghiere e proprietà in affitto a breve termine o AirBnB.

La scarsità di alloggi disponibili e l'idea di vivere in una città proiettata nel futuro, così distaccata dai problemi del mondo occidentale, ha alimentato l'interesse ad investire in immobili soprattutto quelli fuori progetto.

2. Ambiente favorevole per gli investimenti:

Dubai ha attirato le attenzioni internazionali come la città del futuro. Questo grazie alla sua situazione politica stabile, all’impegno del governo verso la protezione dell’ambiente ed a infrastrutture di prim'ordine. 

Investitori e imprese internazionali sono attratti da Dubai per la sua posizione strategica, la facilità di fare affari, le abbondanti opportunità in vari settori economici e il minimo sistema di tassazione per i cittadini.

Grazie a una situazione così favorevole, il mercato immobiliare, specialmente per case in costruzione, è diventata una prospettiva allettante. Infatti, investitori alla ricerca di un investimento sicuro e molto più convenienti, rispetto ad altre città internazionali, vedono in Dubai un’opportunità da non perdere. 

Dubai è una città in continua evoluzione che offre agli investitori la tranquillità che il loro investimento resisterà negli anni e che potrà garantire a loro ed i propri familiari un futuro stabile.

3. Prezzi e potenziali ritorni:

Come accennato in precedenza, gli investitori guardano particolarmente agli immobili in costruzione per diversi motivi.

Le proprietà in costruzione consentono agli investitori di entrare nel mercato immobiliare di Dubai ad un prezzo molto più basso rispetto a qualcosa di già pronto. Infatti, acquistando proprietà in costruzione, gli acquirenti possono usufruire di piani di pagamento vantaggiosi e opzioni flessibili di rateizzazione. A volte, vengono proposti piani di pagamento che continuano dopo la consegna e finanziati direttamente dal costruttore e senza interessi. Quindi proprietà finanziariamente molto più accessibili.

Inoltre, l'investimento in proprietà in costruzione, offre la possibilità di un significativo incremento del valore dell’investimento una volta completato il progetto. Pertanto, rendendolo ancora più appetibile per gli investitori che hanno la possibilità di scegliere come preferiscono gestire il proprio investimento una volta pronto.

Infatti, quando l'immobile è pronto, si può decidere di metterlo a rendita, noi ti assisteremo in tutto questo senza grattacapi, o di rivenderlo potenzialmente con un guadagno netto del 15-20%. Questo potrebbe essere ancora più alto se la proprietà si trova nella zona giusta e con i giusti servizi.

4. Iniziative alla difesa e promozione dell’ambiente:

Dubai ha compiuto notevoli progressi nella promozione dello sviluppo sostenibilità ambientale. Il governo ha riconosciuto la necessità di fornire soluzioni che rendano la città pronta per la crescente popolazione, la richiesta di rispettare l'ambiente e di integrare il tutto nella vita quotidiana dei suoi abitanti.

Un esempio di questo impegno è THE LOOP. THE LOOP è un'autostrada urbana sostenibile di 93 chilometri progettata per essere l'infrastruttura per ciclisti e podisti più intelligente al mondo. Infatti, punta a collegare oltre 3 milioni di residenti a servizi e luoghi chiave della città in pochi minuti. Questo, utilizzando la bicicletta e gli spostamenti a piedi come modalità di trasporto principale.

Infatti, concentrandosi sulla creazione di un ambiente a clima controllato autosufficiente e sulla promozione di trasporti sostenibili, THE LOOP è in linea con l'obiettivo di Dubai di diventare la città dei 20 minuti di distanza da qualsiasi infrastruttura essenziale. Inoltre, attraendo anche investitori attenti alla sostenibilità ambientale. 

Combinando soluzioni abitative sostenibili con progetti innovativi come THE LOOP, Dubai consolida la sua posizione di città del futuro con un potenziale di investimento a lungo termine incredibile e senza concorrenti.

In conclusione, l'impennata della domanda di case in costruzioni a Dubai è direttamente collegata alla fiorente industria del turismo della città, che continua a battere record. Poiché investitori e le imprese internazionali riconoscono il clima politico stabile di Dubai, l'impegno per la sostenibilità ambientale, le infrastrutture di livello mondiale, buonissimi prezzi e vantaggiosi pagamenti, il mercato immobiliare “off-plan” è emerso come un’incredibile opportunità di investimento. Mentre la popolarità della città continua a crescere, alimentata dal suo fiorente settore turistico, gli investitori possono aspettarsi che la domanda di proprietà in costruzione rimarrà forte, rendendola un'opportunità validissima nel dinamico mercato immobiliare di Dubai e mondiale.