На рынке недвижимости Дубая наблюдается всплеск международного спроса, и выявлены национальности основных покупателей

На рынке недвижимости Дубая наблюдается рост интереса со стороны как местных, так и иностранных покупателей. Это может быть связано с рядом факторов, в том числе:

• Стремление к безопасности

• Положительный возврат инвестиций

• Налоговая эффективность

Лучшие сообщества по покупательскому спросу

Дубай Марина:

Дубай Марина — одно из самых популярных мест в Дубае. Он предлагает широкий выбор недвижимости, от апартаментов до вилл, которые находятся в непосредственной близости от торговых центров и ресторанов. У сообщества также есть собственная пристань для яхт, где жители могут заниматься водными видами спорта, такими как плавание и катание на водных лыжах.

Башни Джумейра Лейкс:

JLT является одним из самых востребованных жилых районов Дубая благодаря близости к Sheikh Zayed Road (главная артерия, соединяющая все части Дубая), а также отличным школам, таким как Dubai American Academy. Жители также окажутся рядом с несколькими роскошными отелями, такими как Crowne Plaza Jumeirah Beach Hotel & Spa или Hilton Hotel Jumeirah Beach Residence.

Jumeirah Village Circle: это сообщество предлагает доступные варианты жилья для тех, кто хочет жить рядом, но не обязательно в самом JVC, что означает легкий доступ без слишком больших пробок на дорогах в часы пик! Вы окажетесь в окружении пышной зелени, поэтому, если вы ищете тишину и покой, это может быть вашим идеальным местом!

Ведущие страны инвестируют в рынок недвижимости Дубая

Рынок недвижимости Дубая вызывает большой интерес у инвесторов со всего мира. В рынок недвижимости Дубая инвестируют представители самых разных национальностей, в том числе:

• ВЕЛИКОБРИТАНИЯ

• Индия

• Россия

• Италия

• Ливан

• Египет и Турция (особенно Стамбул), а также Франция и Китай. На самом деле, сами эмиратцы также покупают недвижимость в своей стране в инвестиционных целях или для собственного проживания в ней.

Почему инвесторы устремляются на рынок недвижимости Дубая

Дубай — это город, который быстро растет и развивается, постоянно появляются новые объекты. Помимо динамичной экономики и политической стабильности, Дубай обладает рядом других факторов, которые делают его привлекательным местом для инвесторов:

• Стратегическое расположение. Дубай расположен на Аравийском полуострове между Саудовской Аравией и Ираном, что делает его идеальной базой для компаний, желающих вести бизнес в этих странах. Он также имеет легкий доступ к таким рынкам, как Индия и Африка, по воздуху или морским путем через Суэцкий канал в Египте.

• Положительный возврат инвестиций. В последние годы цены на недвижимость значительно выросли из-за высокого спроса как со стороны местных жителей (которые хотят дома), так и со стороны иностранных покупателей (которые хотят дома для отдыха). Например, средняя арендная плата за квартиру выросла на 23 процента в период с 2014 по 2016 год, а цены на виллы за тот же период выросли почти на 50 процентов.* Эффективность налогообложения.* В ОАЭ не взимаются налоги с прироста капитала от продажи недвижимости; вместо этого он взимает 5% НДС со сделок купли-продажи только в том случае, если вы продаете свой дом в течение трех лет после его покупки.* Безопасная гавань

На рынке недвижимости Дубая наблюдается всплеск интереса со стороны как местных, так и иностранных покупателей, при этом многие арендаторы переходят на рынок продаж. Поскольку инвесторы стекаются на рынок недвижимости Дубая, неудивительно, что спрос на жилые объекты значительно вырос за последние годы.

Дубай смог привлечь так много иностранных инвесторов благодаря своей стабильной экономике и сильным перспективам роста. Только в прошлом году ВВП эмирата вырос на 4%; при этом арендная плата остается относительно низкой по сравнению с другими крупными городами мира (например, Лондоном). Это делает инвестиции в Дубае очень привлекательными для тех, кто хочет получить доступ к высококачественной недвижимости по доступным ценам, особенно учитывая, как быстро цены растут!